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房产交易指南
时间:2018-05-25 15:27:55    来源:县房管所    点击:1178

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房管所产权备案办理流程及所需资料

一、房屋测量

办理地点:房管所测绘组阳山县人民防空大厦5楼

联系电话:7883151

办理材料:1、门牌证明(到所属派出所出具)

          2、房产证、不动产权证书(核原件、收复印件)

          3、国有土地使用证(复印件)

          4、新产权人身份证(原件/复印件)

办理结果:房屋分户图(纸质版)

注:属房改房变更、转让的先到房改办(人民防空大厦八楼)办理缴交梯间分摊费。

二、不动产登记资料查询

办理地点:县不动产登记中心(阳山县北门路362号国土资源局二楼) 

联系电话:7801175

办理材料:1、不动产权证书

          2、身份证(原件)

办理结果:不动产登记资料查询结果证明(一式2份)

三、不动产权籍调查

办理地点:县不动产登记中心(阳山县北门路362号国土资源局二楼)

联系电话:7801175

办理材料:1、不动产权证书、房地产权证(原件)

          2、国有土地使用证(原件)

          3、身份证(原件)  

          4、宗地图、房屋分户图(电子版及纸质版)

          5、门牌证明(到所属派出所出具)

办理结果:不动产权籍调查表

四、房管部门备案(交易、抵押)

    1、转让备案

办理地点:县房产管理所(阳山县人民防空大厦5楼交易组)

联系电话:7884540

办理材料:(1)房地产权证、不懂产权证书(复印件)

         (2)国有土地使用证(复印件)

         (3)门牌证明(到所属派出所出具)(复印件)

         (4)新产权人身份证(复印件)

         (5)旧产权人夫妻双方身份证(复印件)

         (6)旧产权人结婚证(未婚证、离婚证、户口簿)(复印件)

         (7)不动产登记资料查询结果证明、不动产权籍调查表

         (8)二手房买卖合同(一式五份)

办理结果:转让备案告知单

    2、抵押备案

办理地点:县房产管理所(阳山县人民防空大厦5楼信息(2)

室)7810602

办理材料:(1)房地产权证、不动产权证书(复印件)

         (2)国有土地使用证(复印件)

         (3)抵押物价值协议书(复印件)

         (4)新产权人身份证、结婚证、户口簿(复印件)

         (5)委托书(原件)

         (6)个人借款/担保合同(原件)

         (7)资产评估意见书(原件)

         (8)抵押备案申请书(原件)

 办理结果:抵押备案告知单

五、税务部门缴税

办理地点:县地方税务局

办理结果:完税证明

联系电话:7821663

六、县行政中心不动产窗口收件

办理地点:县地方税务局          

联系电话:7802058

          

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